管理状態で価格差がつかない日本のマンション事情<下>

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 市場動向にもよるが、建物や管理の良しあしで10%ほどの価格差はつくと大西さんはみている。

 BORDER5では、独自の診断項目による優良物件のみを掲載しているが、診断項目を満たさない中古マンションは掲載できないという。現在、掲載されているのは9物件のみだが、「2年後には50物件を目標」(大西社長)としている。

 中古物件は、今後5年で管理重視になっていくとのことだが、現状のマンション市場に大きなインパクトを与えそうだ。

 (取材・文=伊藤洋次)

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