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多摩ニュータウンの関連ニュース

榊淳司氏(右)

「将来が危ない街」 住宅ジャーナリスト榊淳司氏に聞いた

「同じ理由で多摩ニュータウン、港北ニュータウンの未来も暗いでしょうね。最近、若い世代に人気の『越谷レイクタウン』や『柏の葉国際キャンパスタウン』といった新興系のニュータウンもお勧めしません。新築3LDKで80平方メートル超の駅近物件が3000万円台前半で購入でき、近くに映画館や大型ショッピングモールもある。たしかに子育てには便利でしょう。ただ、都心まで通勤に1時間…

写真はイメージ

老朽マンション 資産価値キープの秘訣は「管理力」にあり

多摩ニュータウンの一部が3年前に建て替えられたのも、分譲から42年目だった。「ウチは大丈夫なのか」と不安になるマンション住まいの人もいるだろうが、すぐ建て替えるのは難しい。2つの壁が立ちはだかっている。 ひとつの壁は、「住民合意」。法律上、建て替えには5分の4の賛成が必要で、100戸のうち21戸が反対すれば実現は不可能に。横浜の“傾斜マンション”が建て替えまで2年も…

安く住める団地もある(写真はイメージ)

新幹線自殺男も“独り” 老人が知るべき「生活保護と公営住宅」

今年5月の抽選では、多摩市の「多摩ニュータウン貝取」が3倍。足立区の「花畑第4」や東村山市の「多摩湖町一丁目アパート2号」のように定員割れの団地もある。家賃は収入によって違い、年金12万円の老人なら月額2万円ほどだ(広さや築年数などで違う)。 さらに、一時的に生活費が不足したなら、「生活福祉資金」の貸付制度がある。生活資金や冠婚葬祭は上限50万円まで(返済期間3年)…

人気住宅地のウソ

【多摩ニュータウン】住み替えに苦労するガラパゴスマンション

東京都の西部に位置し、面積は約2880ヘクタール、居住人口は約28万人の多摩ニュータウン。山手線内側の半分弱もある面積のわりに人口は少なめだ。山手線内側の居住人口は60万~70万人で、電車通勤で流入する人の数は1日300万人以上とされる。多摩ニュータウンは、その半分の広さのエリアに28万人しか暮らしていないのだ。 これは計画的に人口を抑制した結果である。多摩ニュータ…

多摩ニュータウン

東京五輪であなたの街も激変する

外国人の目は「金沢」と「多摩センター」にも向けられる

多摩ニュータウン」に人気が集まっているのだ。 多摩ニュータウンを目指す外国人観光客、とりわけアジア系の人が増えていて、さらには「多摩ニュータウンに住みたい」という外国人まで現れている。「サンリオピューロランド」があるからだという。 その住人であるハローキティは、アジアでの人気がハンパではない。熱狂的なファンは、日本に来たら、キティに会いたいと思い、多摩ニュータウン

人気住宅地のウソ

【多摩ニュータウン】間違ったイメージがなかなか消えない

10年ほど前、「ニュータウンではなく“ゴーストタウン”だ」と揶揄されていたのが、東京の多摩ニュータウン。原野に鉄道を敷き、新しい駅を設置して、道路、公園、住宅を造る……。ゼロから街をつくり上げる「ニュータウン」の先駆けとして、大阪の千里ニュータウンとともに開発された。 完成した街には、同じ世代の家族が集まった。小さな子供を抱えた30代の世帯だ。そのため、当初は小学校…

人気住宅地のウソ

【港北ニュータウン】センター北・南 傑作の弱点は路線にあり

初期の代表作が多摩ニュータウン。そして、最後にして最高傑作といわれているのが、千葉ニュータウンと横浜市の港北ニュータウンだ。 とりわけ港北ニュータウンは、「住みたい」という人が多いことも含め、傑作の名にふさわしい。もともとの丘陵を生かし、谷にはせせらぎ、丘には森を配置し、緑の中の街とした。 街路樹付きの歩道は幅広で、歩行者専用の道も多い。その歩行者専用道沿いに小学校…

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舛添都知事候補は軽視 「天下り天国」東京のふざけた実態

◆幹部職員が天下った主な団体/4年間の累計人数 ◇臨海ホールディングスグループ/25 ◇(公財)東京都公園協会/16 ◇東京都下水道サービス(株)/14 ◇(公財)東京税務協会/13 ◇東京水道サービス(株)/13 ◇(公財)東京都道路整備保全公社/12 ◇(一財)東京都交通局協力会/11 ◇(株)PUC/9 ◇東京交通サービス(株)/9 ◇(公財)東京都保健医療…

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