八木エミリー
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八木エミリー不動産投資家

１９８９年愛知県生まれ。大手証券会社勤務の２６歳の時に最初の投資となるアパートを購入。現在は７棟６８室（総資産７億５０００万円）のオーナー。「元証券ウーマンが不動産投資で７億円」（ダイヤモンド社）が好評発売中。

元証券ウーマンの7億5000万円不動産投資術

<4>物件選びは「法定耐用年数」を重視 金融機関から融資を受ける際に有利

公開日：　更新日：
構造別の法定耐用年数

　物件選びは不動産投資の肝となる。安いからと飛びついてしまい、後でリフォーム費用がかさんだり、立地が悪くて空き室が目立ったりする。

　物件の選び方について八木さんは「私が買う物件は、基本的に構造が鉄筋コンクリート造りなど強度の高い物件に絞っています」と言う。

「なぜな…

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