わずか45秒！ あなたの売りたい不動産を無料一括査定

（提供）マンションリサーチ株式会社

　相続を機に空き家になる実家を土地ごと売りたい。転勤が決まり家族で引っ越すからマンション売却を検討中……こうした不動産売却についてまわるのが、自分で何軒も不動産屋を回る時間と手間だ。ましてや初めての不動産売却となれば、相場はいくらなのか、今が売り時なのか、担当者の対応は大丈夫かなど、不安も多い。

　不動産を高く売るには査定書を比較することが何より大事だが、そんななか複数の不動産会社に一括で査定依頼ができるサービスが注目を集めている。2016年３月にオープンした無料サイト「Smoola（スモーラ）」だ。マンションはもちろん、一戸建てや土地にも対応している人気サイトの特徴は次の５つ。

①最短４５秒で無料査定。ＰＣやスマホから簡単申し込み。
②大手、地元含め、全国２５００店舗から最適な不動産会社を紹介。
③賃貸したい場合の査定額もわかる。　※マンションのみ
④最大９社（売却・買取＝６、賃貸＝３）から査定額を比較。
⑤不動産実務経験者による安心サポート。

　査定の申し込みは、とても手軽で簡単。スモーラで物件種別、都道府県と査定物件の所在地、専有面積や築年数などを選択式で入力。すると、スモーラに登録された不動産会社から最適な査定がマッチングされ、最大９社が表示される。その後はサイトに連絡先などを順次入力する。あとは、それこそコーヒーを淹れている間に、各不動産会社から物件の査定結果が届く。

■全国2500店舗の最適価格を一括査定

サイトは「ブラックジャックによろしく」とコラボ（提供）マンションリサーチ株式会社

　スモーラが画期的なのは、マンションに加え、一戸建てや土地の査定を、なんと全国２５００店舗から最適な会社が行ってくれること。

　実は不動産会社にも、扱う物件によって得意・不得意がある。ましてや初めて不動産を売却するユーザーにとって、近所の不動産会社がどんな物件を得意としているのか、調べるだけでも相当な労力だ。そんな面倒なことも、スモーラを使えば大手から地元に密着した小規模の不動産会社まで、全国２５００店舗の中から一括査定してくれる。やはりこれは嬉しいサービスだ。

　査定結果が一括で届くのはありがたいが、ユーザーには不動産会社の担当者とのやり取りも不安の一つ。初めての不動産売却ならなおさら、担当者が何を言っているのかよく分からないとか、断りづらいのでは……などと心配になる。

「そういう場合は、ぜひスモーラに相談してください。不動産業界経験者が適切にアドバイスしますよ」（スモーラを運営する「マンションリサーチ」の堀江翼さん）

　今ならスモーラを介した不動産会社との売却成約で、最大１０万円の金券が。

　不動産の売却は、人生の大きなイベント。値段や売り時によっては、後悔を引きずるリスクがあるから、やはり失敗はしたくない。スモーラは、そんな人の強い味方になってくれる。