わずか45秒! あなたの売りたい不動産を無料一括査定

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 相続を機に空き家になる実家を土地ごと売りたい。転勤が決まり家族で引っ越すからマンション売却を検討中……こうした不動産売却についてまわるのが、自分で何軒も不動産屋を回る時間と手間だ。ましてや初めての不動産売却となれば、相場はいくらなのか、今が売り時なのか、担当者の対応は大丈夫かなど、不安も多い。

 不動産を高く売るには査定書を比較することが何より大事だが、そんななか複数の不動産会社に一括で査定依頼ができるサービスが注目を集めている。2016年3月にオープンした無料サイト「Smoola(スモーラ)」だ。マンションはもちろん、一戸建てや土地にも対応している人気サイトの特徴は次の5つ。

①最短45秒で無料査定。PCやスマホから簡単申し込み。
②大手、地元含め、全国2500店舗から最適な不動産会社を紹介。
③賃貸したい場合の査定額もわかる。 ※マンションのみ
④最大9社(売却・買取=6、賃貸=3)から査定額を比較。
⑤不動産実務経験者による安心サポート。

 査定の申し込みは、とても手軽で簡単。スモーラで物件種別、都道府県と査定物件の所在地、専有面積や築年数などを選択式で入力。すると、スモーラに登録された不動産会社から最適な査定がマッチングされ、最大9社が表示される。その後はサイトに連絡先などを順次入力する。あとは、それこそコーヒーを淹れている間に、各不動産会社から物件の査定結果が届く。

■全国2500店舗の最適価格を一括査定

 スモーラが画期的なのは、マンションに加え、一戸建てや土地の査定を、なんと全国2500店舗から最適な会社が行ってくれること。

 実は不動産会社にも、扱う物件によって得意・不得意がある。ましてや初めて不動産を売却するユーザーにとって、近所の不動産会社がどんな物件を得意としているのか、調べるだけでも相当な労力だ。そんな面倒なことも、スモーラを使えば大手から地元に密着した小規模の不動産会社まで、全国2500店舗の中から一括査定してくれる。やはりこれは嬉しいサービスだ。

 査定結果が一括で届くのはありがたいが、ユーザーには不動産会社の担当者とのやり取りも不安の一つ。初めての不動産売却ならなおさら、担当者が何を言っているのかよく分からないとか、断りづらいのでは……などと心配になる。

「そういう場合は、ぜひスモーラに相談してください。不動産業界経験者が適切にアドバイスしますよ」(スモーラを運営する「マンションリサーチ」の堀江翼さん)

 今ならスモーラを介した不動産会社との売却成約で、最大10万円の金券が。

 不動産の売却は、人生の大きなイベント。値段や売り時によっては、後悔を引きずるリスクがあるから、やはり失敗はしたくない。スモーラは、そんな人の強い味方になってくれる。

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