家賃100万超 EXILE・HIROが出店したカレー店の“辛口評判”

LDHグループが手掛ける「井上チンパンジー」／（Ｃ）日刊ゲンダイ

「なぜ今、カレー？」「いつまで持つのか」――。２２日にオープンした、ＥＸＩＬＥのリーダーＨＩＲＯ（４７）が代表を務めるＬＤＨグループが経営のカレー店「井上チンパンジー」に心配する声が相次いでいる。

　ＥＸＩＬＥの本拠地、東京・中目黒の高架下再開発プロジェクトの１店舗として出店。家賃は坪単価５万＋歩合と高額なため、２０坪でも月１００万円以上だという。店舗開発を手掛ける不動産業関係者がこう言う。

「相場だと坪３．５万から４万円、高架下となると１万円は下がるのが普通なので、かなり強気な家賃です。ほとんどはアンテナショップで、話題性を振りまいたらさっさと撤退するんじゃないでしょうか。採算を取るなら、カウンター席とテークアウトでさっと食べられる店で、回転率を上げるしかないでしょう」

「井上チンパンジー」のメニューは、「生姜焼きカレー」８５０円、生姜焼きとハンバーグがのった「デラックスカレー」９５０円と、ファストフードとしてはかなり高めの価格設定だが、カウンター席にテークアウト専用窓口付き。まさに採算ベースのセオリーにのっとっている。