買う?借りる?「シニアマンション」価格より大事なポイント

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 民間の有料老人ホームとの違いは、権利形態と入居資格の違い。マンションは所有権で、相続や売却ができるが、ホームは利用権で一代限りで、譲渡不可が多い。だから資産価値があるのは、マンションだが、終の住み家として購入しても、体がいうことを聞かず追い出される恐れがあっては心もとないだろう。

 それでも、入居するメリットがあるとすれば、レクリエーションの充実ぶりだ。

「シニア向けマンションは、囲碁・将棋、麻雀などのスペースのほか、ジムやプール、床屋、場合によっては運動場もあります。そして、映画や観劇などのイベントが企画されます。『介護が必要になる前に、期間を決めてリゾートライフを楽しみたい』という方なら、検討してみてもいい。老後の早いうちに、そういう人生を楽しんだら、シニア向けマンションを退去して、売却するか、賃貸に回して、その後の生活費に充てるのです」

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