得する新居探し すべては「不動産屋選び」で決まる

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 現金をすぐに用意できない人にも心強い。離婚で持ち家を追い出された、DVに耐えられず家を出たといった男性がカード払いしたケースもあったという。

 明日は我が身、覚えておいて損はない。

 売買の場合、不動産屋は仲介手数料として、売り主と買い主から販売価格の最大各3%まで受け取ることができる。ほとんどの不動産屋がこの上限価格で売買している。

 ところが売買を専門にする和田京子不動産(東京・小岩)では、「弊社の仲介手数料は0円か50万円の2つしかありません」(同社代表取締役の和田昌俊さん)と言う。

 自社で販売斡旋している(売り主と交渉可能な)物件の場合、売り主から仲介手数料をもらい、買い主からは仲介手数料は0円。たとえば、5000万円の物件なら、売り主から仲介手数料を150万円もらうから、買い主からは手数料をとらないというスタンスだ。また、持ち物件でない場合は、仲介手数料は一律50万円。他社より100万円も安い。

 得意エリアはあるものの、いずれの不動産屋も全国の物件に対応している。不動産屋選びで引っ越し費用はもっと安くなるのだ。

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