住宅ローンは60歳までに完済して“借金ゼロ”生活を目指す

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 よく、退職金で住宅ローンをまとめて返す人がいますが、“老後資金がない”“年金だけでは苦しい”と嘆く人が多い。退職金に手を付けずに済むのは、病気の備え、リフォーム資金などを考慮すると一番の安心材料になります。若い人は高級タワマンに住むのは夢でしょうが、定年後に10年間もローンが残っていては本末転倒。今後は身の丈に合った住まいを買い、60歳までにローン完済を目指す。車や教育ローンも同様。余裕がある老後には大きな意味があると思います」

 60歳以降は、“借金ゼロ”人生でいきたい。

■35歳までに家を買う“荻窪・高円寺・自由ヶ丘”が狙い目 

 老後、住居費をゼロにする意味では、「借家住まいを早々にやめて家を買う」方法も効果的だ。

「なかなか貯金ができない人は、思い切ってマンションを買う手はあります。何より将来、資産として手元に残りますから。特に年老いても独身だと、1人分の年金では家計上苦しい。借家住まいだとなおさらです。単身者には特におすすめです。家計上は手取り額の25%以内でローンが組める物件を探せば負担は少ないと思います」(前出の関口博美氏)

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