実は買うより難しい…マンションの賢い売り方を専門家指南

公開日:

 マンション市場では「今が売り時」と囁かれ始めた。ところが「買い方」についてノウハウを伝授する記事を数多く見かけるが、「売り方」についての指南は意外に少ない。実は、「マンションは買うよりも売る方が難しい」という。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に聞いた。

 ――マンションは今が本当に売り時なのですか。

「その通り。金利は最低水準で、一部の物件価格はバブル期水準にまで高騰しています。中古マンション市場も売り出し物件がだぶつき始めており、値下がり傾向にあります。今は売却のチャンスといえます」

 ――買うよりも売る方が難しいというのは事実でしょうか。

「事実です。マンションの売り出し価格はプロが設定するので、新築も中古も市場価格に近いところに設定されます。しかし、売却は“初めて”という人が少なくなく、市場価格を分かっていないため安く買い叩かれることが多くなります」

日刊ゲンダイDIGITALを読もう!

最新のライフ記事

  • アクセスランキング

  • 週間

  1. 1

    M4~5級が異例頻発…南海トラフ地震「1~2年後」と専門家

  2. 2

    外国人技能実習生「怪死」にチラつく“反社会的勢力”の影

  3. 3

    志村けんの「酒・カネ・オンナ」68歳の優雅な独身貴族生活

  4. 4

    難役を次々好演…林遣都は主役を光らせる最高の助演男優

  5. 5

    ゴーン後継トヨタ副社長も ルノーが西川社長を追放する日

  6. 6

    キンプリ早くも「嫌いなジャニーズ」に…なぜアンチ多い?

  7. 7

    長谷川博己と破局報道 鈴木京香「もう育てきった」の真意

  8. 8

    13勝左腕ガルシアと破談…怒り心頭の中日が疑う“巨人の影”

  9. 9

    日ハムと巨人では“雲泥の差” 注目2球団補強の中身と狙い

  10. 10

    5分の1まで暴落のビットコイン 今こそ買い時か完全崩壊か

もっと見る