元手1000万円で14棟126戸の不動産投資オーナー その戦略は

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 住宅ローンを抱える一介の中年サラリーマンでありながら、貯金1000万円を元手に不動産投資を始め、十数年で14棟126戸のオーナーへ駆け上がった人がいる。最近、「投資オンチでもできた 弱者逆転の『ランチェスター式不動産投資成功術』」を出版した夏山栄敏氏(62)だ。「大家が入居者にお中元やお歳暮を届ける」「入居者を招いてパーティーを開く」といった、逆転の発想を駆使して人気物件を次々と育ててきた。夏山氏の説く「弱者の基本戦略と5大戦法」は、転勤で自宅を貸すような、小規模不動産オーナーにも大いに参考になる。

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