若月澪子ルポライター

1975年生まれ。ジャーナスリト。大学卒業後、NHK高知放送局・NHK首都圏放送センターで有期雇用のキャスター、ディレクターとしてローカル放送の番組制作に携わる。結婚退職後に自殺予防団体の電話相談ボランティアを経験。育児のかたわらウェブライターとして借金苦や終活に関する取材・執筆を行う。生涯非正規労働者。ギグワーカーとしていろんな仕事を体験中。

高齢になって住宅ローンが払えなくなったらどうすればいい？増えるシニア債務者の苦悩

公開日：2026/11/15 06:00　更新日：2026/11/15 06:00

【第15回・後編】定年後も住宅ローンを返済するＯさんの場合

「多死社会」に突入した「ゲット・ワイルド」な山谷は、超高齢化という「解けない愛のパズル」を抱いている

「人生100年時代のロールモデルがいない」――退職後のサラリーマンが迷走している。キャリア、居場所はリセットされ、年金不安時代は資産形成も「自己責任」。「人手不足」の号令の下、今日もシニアは働き続ける。『副業おじさん』『過労シニア』のルポライター・若月澪子が、奮闘し続ける令和シニアの素顔を追う。

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今、住宅価格の高騰に伴い、「50年ローン」という超長期型の住宅ローン商品が登場している。

　2026年9月の東京23区の中古マンションの平均価格（70平方メートル換算）は、1億2629万円（「東京カンテイ」）と1億円を超えている。価格高騰を背景に、月々のローン返済額を抑えられる超長期ローンを選ぶ人もいるようだ。

　もし30歳の時に「50年ローン」を組むと、完済時は80歳である。高齢になっても住宅ローンを支払い続けるとは、どういうことなのだろうか。

「52歳の時に組んだ住宅ローンの返済額は月10万円、まだ残債が1600万円あります。現在の手取りは現役時代から10万円ほど下がり、月17万円程度。本当によく生きていられるなあと思います」

こう話すのは、色黒でがっしりとした体型の、都内在住のＯさん(61）。Ｏさんは金属加工を行う中小企業で定年を迎え、現在は再雇用で働き続けている。

「生活にまったく余裕がありません。退職金の500万円はみるみる減っています」

　同居している娘夫婦は、低賃金と物価高で悲鳴を上げながら子育てをしている。今のところ住宅ローンはＯさんが一人で背負っている状況だ。