小林佳樹金融ジャーナリスト

銀行・証券・保険業界などの金融界を４０年近く取材するベテラン記者。政界・官界・民間企業のトライアングルを取材の基盤にしている。神出鬼没が身上で、親密な政治家からは「服部半蔵」と呼ばれている。本人はアカデミックな「マクロ経済」を論じたいのだが、周囲から期待されているのはディープな「裏話」であることに悩んで４０年が経過してしまった。アナリスト崩れである。

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麻布台ヒルズが華々しくオープンしたのに…森ビルの財務は窮地の謎解き

公開日：2023/12/02 06:00　更新日：2023/12/02 06:00

23年3月期の長期借入は1兆2570億円

　また、完成までに17年もの年月を要した「六本木ヒルズ」は日本でも有数の高層ビルで、隣接する「六本木ヒルズレジデンス」「ゲートタワーレジデンス」、ホテル「グランドハイアット東京」などを含めて巨大な都市開発と商圏の開拓に成功している。

　2017年4月には「GINZA SIX」、20年6月には「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」をそれぞれ開業。インドネシアでも超高層ビルを建設するなど、国内で培ったノウハウを海外にも展開している。

　その一方で、森ビルの23年3月期の長期借入は1兆2570億円に膨れ上がっている。これに短期借入の909億円、社債発行残高の2539億円を加えた有利子負債総額は1兆6020億円に達する。また、企業が自由に使えるフリーキャッシュフローは、21年3月期がマイナス543億3100万円、22年3月期がマイナス560億200万円、23年3月期がマイナス1885億8200万円と、急速にマイナス幅が拡大している。

　24年3月期の通期連結業績は増益を見込むが、足元の財務に黄色信号がともっていることは確かだ。

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