4割が「事故物件に住み続ける」と回答。それぞれの“ワケあり”事情とリアルな体験談
夏の新定番「事故物件怪談」
夏といえば怪談。その中でも近年、特に目立って増えているのが「事故物件」をテーマにした話だ。
松原タニシの実話怪談『事故物件怪談 恐い間取り』（二見書房）はベストセラーとなり、2020年には亀梨和也主演で映画化、興行収入は20億円を超えた。2025年7月25日には続編『事故物件ゾク 恐い間取り』が公開され、今やこのジャンルは怪談の定番となりつつある。
たとえば、自分の部屋で立て続けに怪奇現象が起こり、不安になって不動産屋に尋ねると、「実はあの部屋、4年前に…」と静かに語り出す――。もはやお約束の展開だ。
今回は、事故物件にまつわるデータとともに、筆者の実体験を紹介する。
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住んでから気づいた“ワケあり”事情
株式会社NEXERと株式会社INTERIQの調査によると、自分の住んでいる家が事故物件だと気付いた経験が「ある」と答えた人は2.7％。
その理由として「家賃が相場よりもかなり安かった」「引っ越したとたんに不運が立て続けに起きた」「金縛りに頻繁にあった」などの、まさに怪談のような理由が並ぶ。中には頻発する心霊現象に辟易し霊能者に鑑定してもらったというツワモノも。
それでも住み続ける人たちの本音
さらに注目すべきは、事故物件だと判明したあとでも「住み続けた」と答えた人が40.7％もいたという事実だ。
「家賃の安さには代えられない」「他に困っていることはない」といった声もあり、どうやら現代人にとっては幽霊よりも家計のほうが切実らしい。これも物価高の影響か。
殺人事件現場跡のマンションに住んでいます
実は筆者の住むマンションも、ちょっとした“ワケあり物件”だ。なんでも以前は中古車販売会社だったらしく、そこで社員同士が金銭トラブルの末、人を殺めてしまったのだそうだ。
心理的瑕疵の告知義務である3年は過ぎていたため、マンション購入の際、業者からは何の説明もなかった。ネットでマンションの周りの土地について調べていたところ、偶然そのニュースを発見したのだった。
その事実を知ったときは、さすがにドン引きしたものの、すでに解決済みの事件だったため、そのままマンション購入に踏み切った。
住み始めたころは「盛り塩でもしたほうがいいかね」など、夫と相談したこともあったが、結局何もしないまま16年ほど住み続けている。今のところ心霊現象は何も起きていないし、特に不幸があったというわけでもない。普通に快適に暮らしている。
高齢者や若者の孤独死も増え、もはや事故物件は誰にとっても他人事ではない時代。あなたの住まいも、実は静かに「語りたがっている」かもしれないーー。
「住んでいる家が事故物件かもしれないと思った経験に関するアンケート」調査概要
調査手法:インターネットでのアンケート
調査期間:2025年2月28日 ～ 3月10日
調査対象者:全国の男女
有効回答：1000サンプル
引用元：株式会社INTERIQと株式会社INTERIQによる調査
（コクハク編集部）
