“人生最大の買い物” 不動産が増税後に安くなるのはウソ

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 1年後の2019年10月に消費税が10%にアップする。この増税で最も影響を受けるのが、“人生最大の買い物”といわれる不動産だ。「値上げ前に買うのが賢い」「いや、駆け込み需要の反動でこれから価格は安くなる」などと、さまざまな情報が飛び交うが、実際のところ、いつ買うのが正解なのか。

■都心部は○ 近郊・地方は×

 前回、消費税が5%から8%にアップしたのは2014年4月。新築マンションや一戸建ての場合、特例措置で13年9月までに契約すれば、現行の5%のままで済むということで、その年の不動産価格は急上昇した。

 不動産経済研究所によると、13年の首都圏平均価格は前年比8.6%アップの4929万円。近畿圏でも1.7%上昇の3496万円だった。この数字からも、いかに増税前の駆け込み需要が多かったかが分かる。

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