【住宅ローン】借り換えの比較ポイントは“実質金利”

　通常、借り換えで得をするのは、次の条件を満たす人といわれている。「住宅ローン残高が１０００万円以上ある」「返済期間が１０年以上残っている」「現在借りているローンとの金利差が１％以上ある」の３つで、これはほぼ変わらない。場合によっては、金利差が０．５％以上でもメリットがあるケース…