住宅ローンは60歳までに完済して“借金ゼロ”生活を目指す

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 30年後、年金の支給開始年齢が現行の65歳から「70歳」になるのは避けられない状況だ(昨日詳報)。その時、サラリーマンの定年から年金支給までの“無年金期間”がゼロになっているとは思えない。定年後、数年間は雇用延長や嘱託で働かざるを得ないのだ。

 とはいえ、収入は徐々に減り、やがて“現在より2割少ない”年金生活に。収入が増える見込みがない状況で、家計上は固定費の削減が最重要課題になってくる。

 そのひとつが、住宅ローン。65歳や70歳になって毎月10万円前後のローン返済を抱えるのは地獄の苦しみも同然だろう。今後は、「住宅ローンは60歳までに完済する」が、安心老後の条件になる。

 ファイナンシャルプランナーで年金・退職金総合アドバイザーの関口博美氏が言う。

「住宅ローンの“60歳完済”は理想的です。なぜなら、40代、50代の現役世代でも毎月8万~10万円が待ったナシで給料から引かれるのは大きな負担。ボーナス返済もありますしね。サラリーマンの大半は定年を機に収入がガクンと減る。その時、住居費という固定費がゼロになる意味は計り知れなく大きい。何より老後破産のリスクが激減します。

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