「日鉄物産システム建築」の工法に注目集まる これなら大阪万博の建設コストを安くできる？

システム建築の「TERO」（提供）日鉄物産システム建築

　建築費の高騰を受け、開催が不安視されている大阪万博。そんな中、建築コストを25％も抑えることができる「システム建築」という工法に注目が集まっている。

　日鉄物産システム建築は、国内4500棟の工場や倉庫などの建築を手がけ、日本製鉄グループという強みを生かし、資材不足にも安定供給を実現している企業だ。さて、このシステム建築だが、どのようにしてコストダウンを図っているのか？

「柱の間隔を均等にするなど部材の寸法を統一して、工場での製作比率を高め、現場施工を省力化することで安く建てることができます。また、決まった形の建物しかできないわけではなく、スーツで言えば、フルオーダーでもレディーメード（既製品）でもない、イージーオーダーのイメージです」（同社担当者）

　工場で製作する部材の割合が高いため、工期も短縮できるのだという。また、職人の数も少なくて済むので、人手不足の影響も受けにくい。

　では、どのような建物が対象となるのか？　

「2000～5000平方メートルくらいの規模の倉庫や工場・店舗を建てたい建築主さまからのお問い合わせが多いです。当社では、コストメリットが高い平屋専用のTiO（ティオ）、2階建て・大規模建物も可能なNEO（ネオ）、多様なニーズに適応する自由度の高いTREO（トレオ）の3商品を展開しています。全ての商品に基礎システムを用意しており、さまざまな地盤に対応ができるのが、他のメーカーとの大きな違いになります」（前出の担当者）