中高年の9割が「うちに限って相続争いはない」のカン違い

「争うほどの…」と思っている自宅こそが（Ｃ）日刊ゲンダイ

　まだまだ甘い人が多い。不動産比較サイト「リビンマッチ」が不動産を所有（６５％が自宅）する５０歳以上男女にアンケートしたところ、約３割が「生前に売却」を検討している。遺産として残したら残したで「相続争い」が懸念されるが、「うちに限って」という人が９割近くに達した。

「なぜ相続争いをしないのかと思う理由をたずねると、最も多かったのが『そこまでの資産がない』の５０．７％でした」（「リビンマッチ」を運営するリビン・テクノロジーズ広報担当者）

　その考えは、甘い。相続争いは、その金額が少ないほど多くなる。司法統計年報によると、遺産分割裁判になった金額は、「１０００万円以下」が３２％、「１０００万～５０００万円」が４４％。多くの人が「争うほどの資産にはならない」と思っている自宅こそが、家族の分割を進めるのだ。

　では、実際の中古一戸建ての相場はどうなっているのか。ホームズ調査によると、中古一戸建ての平均価格（建物面積１００平方メートル換算）は、東京の世田谷区で６７０３万円、杉並区で６３７５万円、板橋区４３９８万円。神奈川県は横浜市青葉区４１３４万円、川崎市川崎区３７５４万円。大阪市は福島区３５６７万円、天王寺区３７４２万円といった具合。

　自宅しか持っていない人のほとんどは、相続裁判が集中する金額内になる。やはり、生前に売却した方が正しいかもしれない。