重道武司経済ジャーナリスト
１９５７年鳥取県倉吉市生まれ。８４年フジサンケイグループ傘下の経済紙「日本工業新聞」（現フジサンケイビジネスアイ）の記者となり、千葉支局を振出しに鉄鋼、自動車、総合電機、財界、金融、エネルギー（電力・石油・ガス）などの業界を担当。２０００年外資系通信社に転じた後、０２年からフリーに。得意分野は通信社時代を含めて在籍足掛け７年にも及んだ日銀記者クラブ時代に人脈を培った金融。自動車業界にも強い。
新築マンション市場7年ぶりに首位交代 その要因と影響は？
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首位交代――。新築マンション市場におけるトップの座が７年ぶりに入れ替わった。
不動産経済研究所が先週まとめた２０２０年のマンション動向調査で明らかになったもので、発売戸数ナンバーワンの地位を獲得したのはオープンハウス傘下で、関西地区などに強いプレサンスコーポレーション。１９年まで６年連続首位を保ってきた住友不動産は３位に後退した。
調査によると、２０年の全国のマンション発売戸数は５万９９０７戸で、前年比１５・２％減。２年連続の前年割れとなり、６万戸を下回ったのは１９７６年以来４４年ぶり。ピークだった９４年（１８万８３４３戸）の約３分の１の水準にまで落ち込んだ。
エリア別に見ると前年実績を上回ったのは東海・中京地区などごくわずか。市場全体の半分弱を占め「主戦場」（業界大手幹部）とされる首都圏が１２・８％減の２万７２２８戸となったのをはじめ、大半の地区で２ケタの前年割れを記録した。
