中古マンションは「築年数」ではなく「管理」で買う

管理の良し悪しが大きく影響する（Ｃ）日刊ゲンダイ

　中古マンションとひとくくりに言っても、売買市場には未入居物件もあれば、一度入居はしているものの築浅の物件、築１０年や２０年、３０年、４０年、さらに築５０年以上の築古マンションまで存在している。築浅や築古の定義、築年数よりも重要なポイントとは？

「築浅」「築古」の基準は？

　中古マンションの購入を検討する際、できれば築年数が浅い「築浅」がいいと思うのでは？　築浅と聞くと築何年ぐらいの物件をイメージするだろうか？

　実は、築浅や築古には、明確な定義はない。広告会社や販売会社などのアンケート調査によると、おおよそ８割近くが「築５年前後までを築浅」とした認識を持っている。

　ただし、中古マンションの広告においては、築１０年に近い物件でも築浅として表記されていることがあるため、注意が必要だ。