<第4回>入居率は管理を委託した不動産屋次第

　自宅の一部を改築して賃貸するようなケースはともかく、アパート一棟を管理するとなると骨が折れる。入居者との契約に始まり、家賃の徴収・督促、クレーム処理、退去時に立ち会い……。すべてをひとりでこなすのは不可能だろう。ましてやサラリーマン大家ならなおさらで、管理会社に委託するのが一番…

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