柏木理佳
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柏木理佳生活経済ジャーナリスト

1968年生まれ。生活経済ジャーナリスト。MBA(経営学修士)取得後、育児中に桜美林大学大学院にて社外取締役の監査・監督機能について博士号取得。香港、シンガポール、豪州、中国に滞在し、世界15カ国の人と働いた経験を持つ。著書は「ひきこもりは“金の卵"」(日経BP)、「デキる女にはウラがある」(あさ出版)など多数。

中国「固定資産税」導入の影響で日本の不動産がどんどん買われる

公開日: 更新日:

 中国は、一部の都市で不動産所有者に「固定資産税」を導入しました。その影響で日本の不動産に投資する中国人が増加しているようです。

 新型コロナウイルスの変異株オミクロンにより、入国規制が強化されていますが、規制緩和後に中国人の訪日を期待する不動産会社経営の有田博之さん(仮名・55歳)はこう話します。

「北京や上海に比べると日本の土地は安い。そのうえ、中国と違って購入したら永遠に所有できます。特に、コロナ禍で業績が悪化している物流施設、高級旅館、商業ビルなどのオーナーが現金化するために安くてもいいから急いで売却しています。価格が下がっているところが人気です」

 実は、今年上期の海外投資家による商業用不動産への投資額は、米国、中東からの投資が前年同期比で25%減少しています。投資先として昨年1位だった東京は4位に下がりました。オフィスビル売却情報が外国人投資家に公開されず、外国人用の市場に出回る物件が少なかったことが原因です。

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