（52）不動産会社の倒産急増 詐欺にひっかからないよう要注意

いくら先行予約の競争でも、物件の内覧は必ずしないと

　マンションが高騰していますが、一方、不動産会社の倒産は増えています。

「今、売れば利益確定できるけど、引っ越し先の物件も高騰しすぎて見つからない。賃貸物件に引っ越しする方法もあるけど賃貸物件も高騰しているので、住宅ローンの毎月の支払額に数万円追加しても足りない」と嘆いているのは吉川信二さん（仮名.55歳）です。

　都内では紹介物件が少なくなっているようです。先日、私も賃貸物件で詐欺に遭いました。

「居住中」だから内見できないけど、人気の物件だから、内見しないで「先行契約」を勧められました。大手不動産会社の名前を看板に掲げ、マンションの建物の玄関から、鍵を開けて廊下や部屋の前まで案内されました。

　確かに、最近は、新規物件が掲載されるとすぐに申し込みが入り、ほかの人に取られてしまいがちです。だから、部屋を内見せず、先行契約する方法が増えているようです。

　でも、私が遭遇した不動産会社の人は、内見中にマンションの居住者に会うたび、びくびくしていました。店内も新人の入れ替わりが多く、人数も多すぎるので、怪しく思い、再度、私は1人でマンションに行き、居住者を待ち伏せして確認すると「引っ越しする気もないし、不動産会社に依頼もしていない。詐欺ですよ。他にも同じように聞かれました」と言うではないですか。